Основой концепции стало создание комфортного и современного микрорайона, сочетающего жилую, общественную и рекреационную функции. В перспективе он сможет задать новый уровень качества жизни и даст импульс для дальнейшего развития всего Мончегорска.
В рамках 1-й очереди концепция подразумевает создание многофункционального жилого комплекса с комьюнити-, медицинским и медиацентром, спортивным клубом. Всего в новом микрорайоне планируется разместить порядка 2 тыс. квартир, а также объекты социальной инфраструктуры: детские сады, школу, поликлинику. В стилобатах зданий запланированы коммерческие зоны: кафе, магазины, аптеки, салоны красоты и банки, а на подземном уровне – паркинг. Планируется организовать благоустроенные закрытые дворы, спроектированные с учетом природно-климатических особенностей территории.
При выборе визуального образа района авторы вдохновлялись природой Кольского полуострова: в концепции подчеркивается контраст теплых и холодных оттенков леса, камней и озер. Однако здания не будут одинаковыми – в проекте каждый квартал имеет свой уникальный облик, обоснованный его формообразованием и расположением на участке.
Для предложенных проектных решений рассчитана экономическая эффективность - прогнозируется ежегодный рост доходов населения, связанный с созданием новых рабочих мест, повышение чистой прибыли, формирующей ВРП, а также увеличение покупательской активности.
