Услуги:

• оценка достигнутых целей социально-экономического развития субъекта Российской Федерации
• приоритеты, цели, задачи и направления социально-экономической политики субъекта Российской Федерации
• показатели достижения целей социально-экономического развития субъекта Российской Федерации, сроки и этапы реализации стратегии
• ожидаемые результаты реализации стратегии
• оценка финансовых ресурсов, необходимых для реализации стратегии
• информация о государственных программах субъекта Российской Федерации, утверждаемых в целях реализации стратегии
• иные положения, определяемые законами субъекта Российской Федерации

Стратегия развития муниципального образования определяет долгосрочную политику деятельности органов местного самоуправления в приоритетных областях и сферах экономической и социальной жизни территории, согласованную с интересами бизнес-сообщества, гражданского общества муниципального образования и стратегическими интересами региона.

Стратегия пространственного развития — документ стратегического планирования, определяющий приоритеты, цели и задачи развития выбранной территории и направленный на обеспечение устойчивого развития данной территории. В ряде случаев используется как синоним понятия мастер-план.

Институтом в целях планирования инвестиций и оценки эффективности использования капитальных вложений как частных инвесторов, так и городского бюджета выполняется укрупненный расчет затрат на реализацию проектных решений с использованием действующих укрупненных нормативов цены строительства.

Институтом в целях обоснования инвестиций в градостроительное развитие территорий производится оценка финансовых последствий участия частных инвесторов, расходов и доходов бюджетов всех уровней от реализации мероприятий по развитию территорий, а также прогнозирование затрат и результатов, возникающих в смежных отраслях экономики, т.е. оценка целесообразности реализации проекта с точки зрения социально-экономических последствий для общества в целом.
На основании разработанных методических рекомендаций (утв. Приказом Москомархитектуры № 4151 от 06.12.2017 г. и Приказом Москомархитектуры от 25.12.2018 № 1055) Институт осуществляет оценку всего комплекса экономических последствий от реализации мероприятий градостроительного развития территорий.

Институт выполняет работы по подготовке планов реализации в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.04.2019 N 449-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в городе Москве". Основой разработки планов реализации проектов планировки являются «Методические рекомендации по оценке экономической эффективности мероприятий комплексного развития территорий, разработанные» Институтом (утв. Приказом Москомархитектуры № 4151 от 06.12.2017 г.)

Институт производит оценку эффективности использования городских территорий и хозяйственной деятельности существующих предприятий и организаций на основании всестороннего, многофакторного анализа социально-экономической, градостроительной и хозяйственной среды. Такая оценка с одной стороны позволит определить основные преимущества и недостатки территорий и предприятий, способствующие либо сдерживающие социально-экономическое развитие, а с другой – определить направления и сценарии дальнейшего развития территорий и предприятий. Основой настоящего расчета являются Методические рекомендации по оценке экономической эффективности мероприятий комплексного развития территорий, разработанные Институтом (утв. Приказом Москомархитектуры № 4151 от 06.12.2017 г.)

Осуществляется разработка математической модели, описывающей экономические процессы, возникающие в бюджетной и инвестиционной сферах как при эксплуатации существующей городской застройки, так и при реализации мероприятий градостроительного развития территорий и совершенствования городской среды. Подобный подход позволяет дать оценку текущей эффективности использования городских территорий, выявить наиболее востребованный к развитию функционал застройки в конкретных градостроительных условиях, определить оптимальную пропорцию мест проживания и приложения труда, обеспечивающую бюджетную самодостаточность городских территорий, а также разработать план первоочередных мероприятий совершенствования качества городской среды с прогнозированием их воздействия на рынок недвижимости, инвестиционную привлекательность территорий и бюджетные потоки различных уровней.

Институт обеспечивает выполнение научно-исследовательских работ по широкому кругу дисциплинарных направлений в целях совершенствования нормативно-методической базы и градостроительной деятельности в целом.

Схема территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации содержит положение о территориальном планировании и карты планируемого размещения объектов регионального значения, определённых в решении двух и более субъектов Российской Федерации о разработке данной схемы.

Схема территориального планирования субъекта Российской Федерации содержит положения о территориальном планировании и карты планируемого размещения объектов регионального значения

Схема территориального планирования муниципального района содержит положения о территориальном планировании и карты планируемого размещения объектов муниципального значения

Генеральный план является документом территориального планирования муниципальных образований и является обязательным для органов местного самоуправления при принятии ими решений и реализации таких решений.

Программы комплексного развития транспортной инфраструктуры поселения, городского округа – документы, устанавливающие перечни мероприятий по проектированию, строительству, реконструкции объектов транспортной инфраструктуры местного значения поселения, городского округа, которые предусмотрены также государственными и муниципальными программами, стратегией социально-экономического развития муниципального образования и планом мероприятий по реализации стратегии социально-экономического развития муниципального образования (при наличии данных стратегии и плана), инвестиционными программами субъектов естественных монополий в области транспорта.

Программы комплексного развития социальной инфраструктуры поселения, городского округа – документы, устанавливающие перечни мероприятий по проектированию, строительству, реконструкции объектов социальной инфраструктуры местного значения поселения, городского округа, которые предусмотрены также государственными и муниципальными программами, стратегией социально-экономического развития муниципального образования и планом мероприятий по реализации стратегии социально-экономического развития муниципального образования (при наличии данных стратегии и плана).

Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа – документы, устанавливающие перечни мероприятий по проектированию, строительству, реконструкции систем электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, объектов, используемых для обработки, утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов.

Региональные нормативы градостроительного проектирования – совокупность расчетных показателей для объектов регионального значения, установленных в соответствии с Градостроительным кодексом РФ в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека и подлежащих применению при подготовке документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории.

Местные нормативы градостроительного проектирования – совокупность расчетных показателей для объектов местного значения, установленных в соответствии с Градостроительным кодексом РФ в целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека и подлежащих применению при подготовке документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории.

Правила землепользования и застройки – документ градостроительного зонирования, в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Проект планировки территории разрабатывается для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.

Проект межевания территории разрабатывается применительно к территории, расположенной в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны и (или) границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генеральным планом поселения, городского округа функциональной зоны, территории, в отношении которой предусматривается осуществление комплексного развития территории.

Мастер-план муниципального образования фактически является Стратегией пространственного развития данного муниципального образования. На его основе разрабатываются другие документы: генеральный план и правила землепользования и застройки.

Мастер-план отдельной территории является первым шагом реализации проекта комплексного развития территории (КРТ). Именно разработка мастер-плана территории обеспечивает успешность всего проекта КРТ.

В целях планирования инвестиций выполняется укрупненный расчет затрат на реализацию проектных решений с использованием действующих укрупненных нормативов цены строительства.

Материалы визуально-ландшафтного анализа подготавливаются с целью определения предельно допустимых параметров нового строительства и включают в себя выявление территории исследования с помощью компьютерного моделирования и анализа, натурное обследование территории, аналитическую работу с градостроительной документацией, рекомендации по предлагаемым к строительству высотным и планировочным параметрам территории, разработку выводов по результатам визуально-ландшафтного анализа.

В целях принятия решения о подготовке проекта планировки территории с учетом социально-экономических, экологических и других планировочных факторов, инженерного и транспортного обеспечения выполняется предварительная оценка градостроительного потенциала развития территории, который представляет собой документ, содержащий результаты аналитического исследования, позволяющего выявить основные планировочные ограничения и варианты градостроительного развития территории, определить предельно допустимые параметры застройки.

Разработка проектов санитарно-защитных зон (СЗЗ) осуществляется на всех этапах разработки градостроительной документации, проектов строительства, реконструкции и эксплуатации отдельного промышленного объекта и производства и/или группы промышленных объектов и производств.

Оценка состояния компонентов окружающей среды и степени воздействия на них антропогенного фактора с целью анализа потенциала развития рекреационного использования территории и сохранения природных экосистем. Создание проекта режимов охраны природных и озелененных территорий.

Обобщенные сведения о концентрациях загрязняющих веществ в атмосферном воздухе, отражающие состояние атмосферного воздуха на территории населенного пункта, его части или на территории индустриального (промышленного) парка, полученные с использованием методов расчетов рассеивания выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферном воздухе на основании данных о выбросах загрязняющих веществ в атмосферный воздух всех стационарных и передвижных источников, влияющих на качество атмосферного воздуха.

Оценка состояния окружающей среды, своевременное выявление и прогноз развития негативных процессов, влияющих на состояние окружающей среды. Разработка программ и организация территориальных и локальных систем наблюдений в соответствии с современными требованиями в рамках государственного мониторинга состояния и загрязнения окружающей среды.

Сбор дендрологической информации в целях получения достоверных данных о состоянии зеленых насаждений, видовом, возрастном составе, о количественных и площадных характеристиках природных сообществ, элементах комплексного благоустройства для ведения городского хозяйства на всех уровнях управления, эксплуатации и финансирования; разработки мероприятий по сохранению и восстановлению природных сообществ и рекомендаций по ведению хозяйства по участкам земель; инфраструктуре и элементам благоустройства на особо охраняемых и других природных территориях; разработки предложений по корректировке природных и озелененных территорий, территориальных схем развития природных и озелененных территорий и пр.

Раздел ООС содержит результаты оценки воздействия объекта капитального строительства на окружающую среду. В его составе приводится перечень мероприятий по предотвращению и (или) снижению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду и рациональному использованию природных ресурсов на период строительства и эксплуатации объекта капитального строительства.

КСОДД выполняется с целью снижения нагрузки на улично-дорожную сеть, повышения безопасности дорожного движения и повышения качества транспортного обслуживания жителей.

КСОТ разрабатывается с целью обеспечения координированного развития всех видов пассажирского транспорта общего пользования и повышения качества транспортного обслуживания населения.

Схема транспортного обслуживания территории позволяет определить варианты реализации планируемой застройки с указанием необходимых мероприятий по развитию транспортной инфраструктуры.

Планирование пассажирских перевозок представляет собой чрезвычайно сложную задачу. Объясняется это тем, что подвижность населения под влиянием многих причин, не поддающихся простому учету, постоянно меняется и правильно определить ее заранее весьма трудно. В связи с этим, при выполнении данных работ основной задачей является обеспечение наиболее полного удовлетворения потребностей населения в передвижении при оптимальном использовании транспортных средств.

При принятии решений по градостроительному развитию территорий или строительству объектов дорожно-транспортного хозяйства важно уметь прогнозировать изменение транспортных и пассажирских потоков, к которому приведёт реализация этих мероприятий. В нашем институте прогнозирование транспортного спроса производится с использованием современных математических транспортных моделей на микро-, макро- и мезоуровнях.

Визуализация выполняется с целью демонстрационного представления проектных решений.