На первых этажах жилого фонда расположатся помещения для магазинов, кафе, отделений банков, аптек. Кроме того, в районе появится новый образовательный комплекс на 400 мест, детско-взрослая поликлиника и физкультурно-оздоровительный центр с бассейном. В планах разгрузка улично-дорожной сети, устройство парковок и озеленение территории.

Нужно отметить, что реновации подлежат не все дома в квартале, поэтому на встрече вопросы проектировщикам задавали и жители, чьи дома попали в программу реновации, и те, кто будут наблюдать за изменениями со стороны, например из окон дома напротив.

— О, и ты на реновацию. Я хочу один вопрос задать, — говорит пожилая женщина другой, встретив подругу в холе школы № 329 имени Героя Советского Союза А.С. Хлобыстова До начала собрания больше часа, а на первом этаже здания уже аншлаг. Человек тридцать пришли заранее на публичные слушания, посвященные обсуждению проекта нового квартала. Но к началу слушаний организаторам становится ясно, что одним помещением не обойтись. Для желающих услышать разработчиков и познакомиться с концепцией ведется телетрансляция в резервном зале.

— На моих часах ровно семь, — говорит с трибуны ведущий собрания Виталий Гаскин. — Мы начинаем наше собрание! Сегодня оно состоит из трех частей. Начнем с обсуждения проекта землепользования и застройки, затем проект реновации, ну и закончим вопросами из зала.

 Микрорайон 128бв ждет масштабное обновление, которое начнется после утверждения проекта планировки территории с учетом мнения жителей. С 8 по 14 ноября все желающие могли приехать в управу района Выхино-Жулебино и увидеть, каким по проекту ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы» может стать район в результате реновации. Квартал пополнится новыми домами со средней этажностью — 12 этажей. Доминантами микрорайона станут три 17-этажных строения, которые не будут выбиваться из общего облика — на территории уже есть жилые 17-этажки.

Общее настроение у собравшихся приподнятое: при регистрации раздавали бланки, с помощью которых можно проголосовать «за» или «против» проекта реновации, оставить пожелания и комментарии. 

С основами проекта внесения изменений в правила землепользования и застройки собравшихся знакомит Александр Гракович — начальник Отдела архитектурно-планировочной мастерской № 2 ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы. После доклада всем желающим дают возможность задать вопросы. Вопросов у зала этот этап не вызвал.

Вторую часть собрания предварил видеоролик, в котором детально показали и рассказали о предстоящих изменениях микрорайона 128 бв: инфраструктура района заметно улучшится, появятся новые социально-общественные объекты, улучшится экология. Елена Скрипкина, начальник Архитектурно-планировочного управления «ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы», дополнила ролик развернутой презентацией. Она пояснила, что по проекту предполагается снос ветхого детского сада на улице Вострухина, который будет осуществлен только после возведения и сдачи нового образовательного объекта. Таким образом, родителям не придется отдавать детей в детский сад другого района.

— А за счет чего планируется увеличение жилой площади? — последовал вопрос из зала после презентации. — Это уплотнение?

Александр Гракович рассказал, что в площадь жилья включены в том числе и общественные объекты:

 – Площадь увеличивается и за счет внутренних помещений, — пояснил эксперт. — Например, лестничные клетки увеличиваются и являются самостоятельными помещениями в соответствии с пожарными требованиями, приквартирные холлы должны быть шириной не менее 1,2 – 1,5 м, помимо этого в современных домах предполагается наличие двух лифтов (пассажирский и грузовой) с отдельным примыкающим помещением лифтового холла, продуманные таким образом, чтобы там смогли, при необходимости, развернуться сотрудники «Скорой помощи» с носилками. То есть увеличение площади жилых домов происходит также за счет сопутствующих помещений.

Часть владельцев жилья, которых реновация не затронула, волновало и расстояние между старыми и возводимыми постройками, экология района, технологии сноса домов и утилизация отходов, а также запланированные мероприятия в части модернизации улично-дорожной сети района.

 На слушаниях присутствовали разработчики проекта — эксперты ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы» по различным направлениям, которые подробно и развернуто ответили на вопросы горожан. Михаил Синкович, начальник Отдела транспортной мастерской, рассказал о планирующихся изменениях в схеме движения. Эдуард Мартиросов, начальник Отдела инженерной инфраструктуры, ответил на вопрос про прокладку коммуникаций в новом микрорайоне и о судьбе выработавших свой срок эксплуатации. Вопрос жителя о зеленых зонах квартала прокомментировал Иван Галушкин — начальник Экологической мастерской. Светлана Копнина, начальник Отдела по оценке и развитию социальной инфраструктуры, в свою очередь, рассказала о том, как просчитывался норматив для образовательного комплекса и детско-взрослой поликлиники.

Петр Шипов, начальник Управления градостроительного регулирования ЮВАО Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы, резюмировал, что при разработке проекта планировки специалисты подробно изучали территории и просчитывали необходимость возведения недостающих в районе объектов.

— Мы очень рассчитываем на ваши комментарии и пожелания, — отметил эксперт. — Нам важно ваше мнение.

— А можно нам построить городскую баню?! Нам ее очень не хватает в районе, — отозвалась на призыв спикера пожилая жительница из зала.

В завершении собрания участников публичных слушаний ведущий напомнил, что с 20 по 26 ноября жители могут направлять свои предложения по проектам планировки в окружные градостроительные комиссии или по электронной почте: AlievaZA@mos.ru. Проектировщики внимательно изучат предложения и замечания участников публичных слушаний и примут ко вниманию.