Единый институт пространственного планирования РФ при разработке мастер-плана и генерального плана городского округа Бердянска Запорожской области предложил мероприятия по интеграции новой общественно-деловой застройки в существующую городскую среду.

Территории нежилой застройки сосредоточены в историческом центре Бердянска. Они преимущественно представлены зоной смешанной и общественно-деловой застройки, многофункциональной общественно-деловой зоной и зоной специализированной общественной застройки. В них расположены основные объекты внутригородской инфраструктуры, организации и учреждения различного назначения.

Развитие многофункциональных территорий включает:

- формирование общественно-деловой зоны вдоль Мелитопольского шоссе на участке от ул. Промышленная до ул. Кабельщиков;

- размещение зоны смешанной общественно-деловой застройки на территории, ограниченной Пролетарским проспектом и ул. Пионерская;

- формирование многофункциональной общественно-деловой зоны вблизи морского торгового порта.

Реализация предложенных мероприятий позволит обеспечить восстановление и дальнейшее развитие Бердянска, сохранить и усовершенствовать планировочную структуру и архитектурный облик города.