Минстрой Запорожской области утвердил генеральный план Бердянского муниципального округа, разработанный Единым институтом пространственного планирования РФ при поддержке государственной корпорации ВЭБ.РФ.

Реализация предложенных документом мероприятий позволит создать порядка 4 000 новых рабочих мест в приоритетных для округа сферах туризма, промышленности, сельского хозяйства, а также социальной инфраструктуры.

Для развития промышленности и сельского хозяйства генпланом предлагается разместить индустриальный парк в пгт Андреевка, технопарк в п. Берестовое, тепличный комплекс вблизи с. Нововасильевка, агропромышленный технопарк возле с. Дмитровка, комплекс агротехнопарков в с. Трояны. Только этот перечень мероприятий предусматривает комплексную реорганизацию территории площадью 145 га и объем нового строительства порядка 280,0 тыс. м² застройки.

Строительство автомобильной дороги между селами Николаевка и Софиевка протяженностью 11 км позволит сформировать поперечную связь в центральной части муниципального округа и соединить села Шевченко, Дмитровка, Трояны, Андровка, Новотроицкое, Червоное Поле и другие. Запланированный обход пгт Андреевка протяженностью порядка 20 км призван вывести интенсивные транзитные транспортные потоки из центральной части населенного пункта. Создание железнодорожной инфраструктуры – строительство участка ж/д направления «Мариуполь – Мелитополь» в границах Бердянского м.о. снизит нагрузку на автомобильный транспорт, выполняющий в настоящее время пассажирские и грузовые перевозки на территории округа, и создаст дополнительный стимул для экономического развития Запорожской области.

Строительство железнодорожного направления «Ростов-на-Дону – Таганрог – Мариуполь – Мелитополь» и станции севернее села Нововасильевка, в 13 километрах от Бердянска, в комплексе с современным транспортно-пересадочным узлом даст больше возможностей для развития территории, позволит с удобством добираться до побережья туристам и местным жителям. Реконструкция федеральной трассы Р-280 протяженностью в границах муниципального округа 70,3 км и размещение на ней многофункциональных зон придорожного сервиса повысит скорость и комфорт передвижения.

Для обеспечения комфортных условий жизни населения и привлечения квалифицированной рабочей силы планируется развитие территорий жилой застройки, как индивидуальной (12,3 тыс. м² суммарной поэтажной площади), так и многоквартирной (49 тыс. м²). В продолжении мероприятий генплана в с. Луначарское в 2026 году ведется разработка проекта планировки территории с размещением малоэтажной жилой застройки, общественно-деловых объектов, благоустроенных зон отдыха. Дополнительно в границах Бердянского м.о. документацией предлагается реконструкция существующих озелененных территорий общего пользования площадью 7 га, а также создание 10 парков и 11 скверов общей площадью 29 га.

Развитие социальной инфраструктуры предусматривает строительство 9 детских садов, 4 физкультурно-оздоровительных комплексов (в том числе одного с бассейном), 6 физкультурно-оздоровительных комплексов открытого типа, а также капитальный ремонт одной школы и реконструкцию здания под размещение спортивной школы-интерната.

«Бердянский муниципальный округ имеет большой потенциал для развития промышленности и курортного отдыха. В округе запланировано создание 4 новых агротехнопарков, одного индустриального (промышленного) парка и одного технопарка, современного санатория, 2 реабилитационных центров и благоустроенных пляжей, что позволит округу стать привлекательным для инвесторов и туристов. Только индустриальный парк в пгт Андреевка и технопарк в поселке Берестовом обеспечат порядка 1 400 рабочих мест из 4 000 предлагаемых генпланом.

В продолжении мероприятий генерального плана, в 2026 году Единым институтом разрабатывается архитектурно-градостроительная концепция курортной зоны площадью 1 000 га, примыкающая к селу Луначарское, которая учитывает к 2045 году прирост туристического потока свыше 350 тысяч туристов в год. Здесь планируется размещение санаторно-курортных, культурно-досуговых и спортивных объектов, объектов жилого и общественно-делового назначения, придорожных сервисов, с градостроительным потенциалом нового строительства до 4 млн м² суммарной поэтажной площади объектов», – отметила директор Единого института пространственного планирования РФ Дина Саттарова.

В части инженерной инфраструктуры для обеспечения качественными услугами в сфере водоснабжения и водоотведения предусмотрены мероприятия по реконструкции и новому строительству порядка 250 км сетей и более 60 объектов, для обеспечения качественного газоснабжения предлагается строительство 40 км распределительных сетей газоснабжения для газификации новых потребителей в районах новой перспективной застройки населенных пунктов, а также строительство 10 объектов распределительной сети системы электроснабжения.