Цель разработки Мастер-плана развития туристской территории «Кондуки», расположенной в Узловском районе Тульской области, – формирование архитектурно-планировочной идеи туристской территории и определение общей концепции развития территории и параметров обеспечивающей инфраструктуры.
Проектируемая территория входит в границы особо охраняемой природной зоны (ООПТ) местного значения «Природно-антропогенный рекреационный комплекс «Романцевские горы» («Кондуки»)». Особенности ландшафта бывших Ушаковских карьеров Подмосковного угольного бассейна (отвалы вскрышных пород – терриконы, водоемы) стали основой проекта, раскрывающей туристический потенциал местности.
Мастер-планом предложено создание трех кластеров. В северо-восточном планируется размещение отелей 3*-4*, банного комплекса и рекреационной зоны. Центральный кластер будет включать торгово-ярмарочные, детские развлекательные и фестивальные зоны, площадки для кемпинга и автокемпинга, а также гостевые дома, пляжные зоны, центры водных видов спорта и рыболовные базы. В северо-западном кластере появится конный клуб, апарт-отель (в том числе коттеджного типа), трассы для экстремальных видов спорта, патриотический клуб и зоны проведения военно-тактических игр.
Все три проектируемых кластера связаны велосипедными и пешеходными маршрутами разной степени сложности, лыжными трассами, конными турами и маршрутами снегохода.
Расположение:
Тульская область, Узловский район, между д. Кондуки, д. Волково, д. Ушаково
Территория проектирования расположена в границах земельного участка с кадастровым номером 71:20:000000:2545
Площадь проектируемой территории:
1050 га
Разработчик:
ФАУ «Единый институт пространственного планирования РФ»
Заказчик:
АО «Корпорация Туризм.РФ»;
Генеральный подрядчик: ООО «Б1 – Консалт»
Куратор проекта:
Дина Саттарова, Виталий Кравченко
Команда:
Эдуард Мартиросов, Иван Галушкин, Алексей Федоров, Филипп Лозовский, Алексей Мотовилов, Ольга Рыбакова, Ольга Тимофеева, Ирина Казимирова, Мария Кузнецова, Анастасия Кукушкина, Анастасия Таранова, Маргарита Исакова, Айдар Тимербулатов, Арцви Еганян, Антон Толстиков, Александра Афанасьева, Дмитрий Егоров, Андрей Карпенко, Андрей Мудрецов, Мария Лисицына, Никита Щенин, Вячеслав Ляпин, Анастасия Богданова, Максим Труфанов, Анастасия Протасова
Участники:
Александр Фролов, Павел Переверзев, Галина Быкова, Елена Швындина, Михаил Левашкевич, Александр Лопатко, Илья Ильясов, Екатерина Козко, Дмитрий Гончаренко, Павел Кузьминов
