Комплексный градостроительный анализ территории в границах индустриального кластера «Серп и молот» выполняется с целью определения потенциального развития и предельных параметров жилой и нежилой застройки территории, а также обоснования возможного функционального состава с учетом имеющихся градостроительных предпосылок. Территория разделена на четыре участка, расположенных в Юго-Восточном административном округе. Три участка (КРТ-1, КРТ-3, КРТ-4) находятся в районе Лефортово, один участок (КРТ-2) находится в Нижегородском районе.
В рамках работы по комплексному градостроительному анализу планировочными решениями предлагается реорганизация территории с размещением жилой (участок КРТ-1), общественной и производственной застройки (участки КРТ-2, КРТ-3 и КРТ-4).
Жилые кварталы планируются с озеленением внутридворовых пространств и размещением детских, спортивных площадок, обустройством зон отдыха, досуга и пешеходных прогулок. Также для обеспечения объектами социального назначения предусмотрено расположение учебного комплекса (школа вместимостью 200 мест и детский сад вместимостью 100 мест), а также объекта здравоохранения (поликлиника) на 320 мест.
Общественная и производственная застройка предусматривает многофункциональные общественные центры, бизнес-центры и размещение высокотехнологичных технопарков, а также предлагается развитие общественных пространств и озелененных территорий.
Расположение:
Москва, Юго-Восточный административный округ, район Лефортово (участки КРТ-1, КРТ-3, КРТ-4) и Нижегородский район (КРТ-2).
Площадь проектируемой территории:
15,36 га
Разработчик:
Государственное автономное учреждение города Москвы «Научно-исследовательский и проектный институт Градостроительного планирования города Москвы» (с февраля 2022 года ФАУ «Единый институт пространственного планирования РФ»)
Статус:
Комплексный градостроительный анализ и аналитическое сопровождение предпосылок развития градостроительного потенциала территории
Заказчик:
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы
Куратор проекта:
Александр Гракович
Команда:
Оксана Королева, Ирина Крестинина, Юлия Беляева, Светлана Копнина, Эдуард Мартиросов, Иван Галушкин, Михаил Синкович
Участники:
Михаил Левашкевич, Александр Фролов, Кирилл Ганькин, Сергей Бакастов